土地价款抵减增值税问题您好请问我公司土地系营改增之前购入取得营业税发票营改增之后开发适用一般计税项目取得的营业税土地款发票能否抵减增值税销项税12366北京中心2020-10-1012366北京中心答复您好请参阅财政部国家税务总局关于全面推 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产开发企业最终的收益有重要影响房地产开发企业需要在合法的基础上尽量控制税费成本以此保证本企业组织能够获取最大净利润这就需要估算定价区间维护利息支出的平衡点坚持土地增值税税收筹划原则创新土地增值税税收筹划思路一中国房地产开发企 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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云中飞点评案例六案例六字少事大包钢房地产开发有限责任公司在2012年接受虚开增值税专用发票19份,金额177.90万元税额30.24万元被依法移送司法机关在学习案例六之前我们先搞清楚什么是虚开发票与虚开发票罪一虚开发票按中华人民共和国发票管 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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1取得土地使用权环节1.取得土地使用权时房地产企业实际付款金额是否与土地出让转让合同的金额一致;2.房地产企业取得土地使用权是否按照土地出让金买价全额和适用税率计算缴纳了契税;3.采用协议方式取得土地使用权的土地补偿费安置补助费地上附着物和 ...
2020-10-24 来源：协同财税网
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小A等等什么是营销设施？小B:咱换个说法这些名字熟悉不？售房部接待处示范区展示区样板房……接下来认真看噢~~~~~建造营销设施的作用？营销设施是为了让购房者了解项目情况最大程度的激发购房者的购买欲从而促进房产销售而建造的实务中常见的营销设施 ...
2020-10-23 来源：协同财税网
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自2016年5月1日房地产行业正式纳入增值税管理范畴后其增值税处理中的特殊事项——土地成本增值税处理就成为房地产行业增值税及相关税种处理的难点之一本文基于房地产企业土地成本在增值税处理业务实务中的部分问题进而分析土地成本在房地产企业增值税销 ...
2020-10-23 来源：协同财税网
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房地产开发企业销售房地产项目如何扣除土地价款分两种情形对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款一房地产可以选择简易计税的情形有哪些？房地产开发企业出租销售自行开发的房地产老项目可选择适用 ...
2020-10-22 来源：协同财税网
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房地产开发企业哪些项目可以作为土地成本差额扣除？土地价款差额征税在会计上不同税种上都是如何规定又应该如何处理呢？本文针对以上问题分为两部分内容为大家梳理供大家参考第一部分哪些项目可以作为土地成本差额扣除文件参考财税2016140号关于明确金 ...
2020-10-22 来源：协同财税网
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近日财政部国家税务总局发布的财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告财政部税务总局公告2020年第40号对于土地征收中给予各种补偿款是否征收增值税的问题给予了明确澄清了很多争议性问题1青苗补偿费是否要按销售不动产征税其实这个问题 ...
2020-10-21 来源：协同财税网
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