1房地产开发企业是否有利息扣除的选择权？房地产开发企业在土增清算过程中因为使用的大部分是自有资金账面只有部分财务费用企业自行选择按照计算比例扣除这样清算对企业更有利请问企业是否拥有利息扣除的选择权——或者据实扣除或者计算扣除？答一根据中华人 ...
2021-01-16 来源：协同财税网
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土地增值税应纳税额是与其增值额息息相关而增值额又与收入息息相关按照会计核算权责发生制和成本费用配比原则土地增值税清算后属于多交土地增值税退税的应当根据情况分别处理如果属于本年度的多缴退税:借银行存款贷税金及附加如果属于以前年度的多缴退税:借 ...
2021-01-15 来源：协同财税网
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您好我是一家房地产开发企业以下简称A企业2020年8月中标某政府安置房项目开发项目2020年12月在向政府第一次请款时要求在项目所在地成立分公司,但当时中标拿地的A企业已缴纳土地出让金并取得土地出让金的行政事业收据按财税2016140第八条 ...
2021-01-15 来源：协同财税网
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甲房地产公司将无产权的地下车位出租给业主所签订租赁合同约定租期20年并一次性收取租金合同中还约定租赁期限终止时甲房地产公司同意将该车位继续无偿提供给业主使用甲公司上述行为税务应如何处理？对这个问题我们分别从增值税土地增值税企业所得税印花税房 ...
2021-01-14 来源：协同财税网
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公共配套设施指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯等公共设施实务中有的房地产企业建造公共配套设施并非与开发的商品房同步进行由此造成土地增值税清 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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重庆税务重庆市地方税务局公告2014年第9号关于土地增值税若干政策执行问题的公告三无偿划转房地产有关规定一同一投资主体划转同一投资主体内部所属企业之间无偿划转调拨房地产不征收土地增值税同一投资主体内部所属企业之间是指母公司与其全资子公司之间 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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1针对转让无产权车位永久使用权的土地增值税清算问题1转让无产权车位永久使用权是否纳入土地增值税清算范围？如果纳入土地增值税清算范围是按照转让收入计入销售收入相应成本允许扣除处理吗？2如果纳入清算范围无产权的车位是否分摊土地成本？相关的法律依 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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案例甲房地产公司将无产权的地下车位出租给业主所签订租赁合同约定租期20年并一次性收取租金合同中还约定租赁期限终止时甲房地产公司同意将该车位继续无偿提供给业主使用甲公司上述行为税务应如何处理？1增值税甲公司表面上签订租赁合同实质上将无产权车位 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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问我公司是北京的房地产开发企业开发某住宅小区项目项目分两期开发规划在二期开工建造的老年活动中心属于整个小区的公共配套设施项目一期已符合土地增值税清算条件请问一期项目土地增值税清算时能否按比例分摊扣除老年活动中心的预算成本？答国家税务总局关于 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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会计上如何确认收入根据新收入准则财会201722号文件规定如下一企业应当在履行了合同中的履约义务即在客户取得相关商品控制权时确认收入取得相关商品控制权是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益较旧收入准则的主要风险报酬转移时确认收 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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