个人办理房屋等不动产的过户时通常有买卖赠与继承三种形式与人民群众生活息息相关很多税务机关也设置专门的服务机构或窗口来办理上述有关事宜由于三种形式下涉及的税种多减免税优惠内容复杂一直困扰着大家本文就结合生活实际来聊聊这几种行为所涉及的那些税事 ...
2019-04-12 来源：协同财税网
3732
一土地增值税筹划1利用土地增值税的征税范围进行筹划正确界定土地增值税的征税规模非常主要断定属于土地增值税征税范围的标准有三条一是土地增值税是对转让土地使用权及其地上建造物和附着物的行为征税二是土地增值税是对国有土地使用权及其地上修建物和附着 ...
2018-11-09 来源：协同财税网
3557
问题描述我公司甲方将自行开发的一套房子抵偿债务82万债权人乙方房屋购买人丙方甲乙丙三方协议约定丙方直接与甲方签订房屋买卖合同合同价款78万待甲方收到该房屋全部价款后该房款支付给乙方抵偿甲方应付乙方的债务82万请问1.该笔帐务处理是否如下借应 ...
2018-10-29 来源：协同财税网
4356
房地产企业拆迁还房的税会处理分析案例2018年6月出于城市规划建设的需要甲房地产企业与当地政府配合采用拆迁还房的方式进行城中村改造项目开发城中村中有一家企业的职工宿舍村民和企业把原有房屋交给甲企业甲企业负责住宅开发建设该项目占地15000平 ...
2018-07-30 来源：协同财税网
4009
公司于2016年9月将拥有的土地使用权房屋地上建筑物构筑物以及地上附着物整体转让给B公司评估价为2000万元其中土地评估价500万元有产权证房屋评估价500万元无产权证厂房评估价400万元地上变压器评估价200万元围墙以及地上附着物评估价4 ...
2017-01-23 来源：第一财税
3876
土地使用权的转移是企业之间经常发生的行为以土地使用权转让的形式实施土地开发利用和以项目公司股权转让的方式实现土地开发利用对加快土地开发利用提高土地利用效率都是有利的但一些人将股权转让和土地使用权转让混为一谈简单认为股权转让等同于土地使用权转 ...
2017-01-10 来源：中国国土资源报
4266
1上海土增清算采用两分法即普通标准住宅与非普通标准住宅商业车位等全部属于非普通标准住宅2分立的土增问题现在分为已竣工与未竣工两种状态未竣工的可以先预征再合并清算已竣工的可以在分立时直接清算上海持有的物业经营后如果未超过一年的仍作为新房清算3 ...
2017-01-10 来源：朱光磊税战随笔
5142
税款征收的原则应该是将纳税人的应纳税款及时足额地征缴入库这是对税款征收在时间上和数量上的要求依法纳税是一项法定义务作为纳税人扣缴义务人本应按照法定期限或者税务机关依照法律行政法规的规定确定的期限缴纳或者解缴税款对于未按期缴纳解缴税款自纳税期 ...
2017-01-10 来源：协同财税网
3860
土增的核算对象与企业所得税的核算对象有明显的差异企业所得税核算对象由企业自主确定因而个别计价法也是可以作为一种选择而土增的核算对象一般采用三分法即普通标准住宅住宅非住宅不能再创造性的增加或减少那么这种核算对象的确定化带来什么样的税收后果呢？ ...
2017-01-10 来源：朱光磊税战随笔
3442
公司合并而导致的土增清算方法探讨感谢广州地税谢更喜万达税总徐永辉会计视野房地产大版张春路劲李毓的参与讨论由于公司合并而导致的土增清算在整个土地增值税体系内只有一句话就是财税20155号说什么呢？说房地产公司应该清算不适用不征税政策问题是怎么 ...
2017-01-10 来源：朱光磊税战随笔
3770
0538-6309977
sdxt12366@126.com
