一案情概要澄迈明华旅业有限公司简称明华公司开发的盈滨雅园别墅小区项目在2011年8月与购房者签订了单价为6580元平方米的商品房买卖合同并据此前置缴纳了土地增值税预缴款然而在2013年启动的土地增值税清算程序中澄迈县地方税务局第二税务分局简 ...
2026-05-15 来源：协同财税网
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随着我国新型城镇化基建升级与城市更新的持续推进政策性搬迁已成为企业经营中的常见重大事项该事项既承载城市发展的公共利益需求也关乎企业资产处置资金流转与长远发展其中税务处理是核心环节直接影响企业税负资金规划与合规风险涉及增值税土地增值税企业所得 ...
2026-05-14 来源：协同财税网
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一2026年土地增值税核心政策摘要解读误区前先明确2026年土地增值税核心政策要点剔除所有过时条款贴合最新征管要求为后续误区辨析奠定基础一核心扣除原则土地增值税扣除项目需遵循真实发生与项目相关凭证合规三大核心原则仅可扣除取得土地使用权所支付 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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随着一铺养三代商业地产高光时代的一去不复返商铺写字楼空置率企高持有收益率下降若干自然人业主选择了出售但是早期购置的商业地产因地段好购置成本低等原因业主出售价格远远高于购置成本增值大涉及税种多商铺写字楼转让的税负较重为此本文以案例方式解析自然 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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总结临沧市税务局稽查局通过房地产网签备案数据与纳税申报差异预警结合银行资金流水全链条交叉比对精准锁定临沧XX房地产开发有限公司设置内外两套账伪造账簿及记账凭证将大量售房款存入账外个人账户在账簿上不列或少列收入并隐瞒尾盘项目收入该企业近五年共 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中无产权车位的处理涉及收入确认成本扣除及地方政策差异需谨慎处理建议如下1判定无产权车位的法律性质权属归属无产权车位通常属于人防工程或公共配套设施产权归开发商或全体业主所有转让形式开发商多以长期租赁使用权如20年或附赠形式转让 ...
2026-05-12 来源：协同财税网
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中华人民共和国企业所得税法第十八条规定企业纳税年度发生的亏损准予向以后年度结转用以后年度的所得弥补在清算环节财政部国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知财税200960号第三条进一步明确企业清算的所得税处理包括依法弥补亏损 ...
2026-05-11 来源：协同财税网
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提问我们公司计划转让一处位于同县区内的旧房听说增值税法实施后在不动产所在地不再预缴增值税和附加税费了而是改在机构所在地申报那我们在计算这笔转让业务的土地增值税时原来可以扣除的附加税费现在还没实际缴纳还能不能扣除呢？回答答根据国家税务总局财产 ...
2026-05-11 来源：协同财税网
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在企业的资金运作中借款是常见的融资方式而借款产生的利息支出如何处理是企业财务决策中的重要问题利息支出的资本化与费用化选择不仅会影响企业的财务报表和利润水平还会对企业的税务负担和长期发展产生深远影响本文将深入探讨资本化利息与费用化利息的区别影 ...
2026-05-09 来源：协同财税网
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