一案例A房地产开发公司2018年开发一个房地产项目该项目需对原来的房主进行拆迁安置拆迁安置协议于2018年签订除了货币补偿外产权调换按照拆一还一等面积置换超面积部分按市场价由回迁户以货币缴足不足面积部分由房地产企业向回迁户进行货币补偿预计项 ...
2021-03-15 来源：协同财税网
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江苏江苏省地方税务局关于土地增值税有关业务问题的公告苏地税规20121号第五条四取得土地使用权所支付费用的扣除纳税人为取得土地使用权所支付的地价款在计算土地增值税时应以纳税人实际支付土地出让金包括后期补缴的土地出让金减去因受让该宗土地政府以 ...
2021-03-15 来源：协同财税网
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1国家的规定土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第十一条规定条例第八条一项所称的普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅高级公寓别墅度假村等不属于普通标准住宅普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限由各省自治区直辖市人民 ...
2021-03-13 来源：协同财税网
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土地增值税因为涉及到收入和可扣除成本的确认问题在实操中往往争议很大而争议一旦产生对于企业而言涉税风险自然也就加大了今天沥呕君就来和大家聊一聊非房地产开发企业在转让自建房产时土地增值税应该如何处理等相关话题首先需要厘清的是自建房属于新房还是旧 ...
2021-03-12 来源：协同财税网
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房地产企业规划设计里有1幢楼下面没有规划地下车位和储藏室但是实际验收测绘里有地下储藏室且已经实现销售在这种情况下土地增值税清算时储藏室是按非普通住宅清算计入收入并列支成本还是按不在规划内既不计收入也不予列支成本安徽省税务局2021-03-0 ...
2021-03-10 来源：协同财税网
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中华人民共和国最高人民法院民事裁定书2020最高法民申4493号再审申请人一审原告反诉被告二审上诉人栾德刚男1967年2月19日出生汉族住吉林省吉林市丰满区委托诉讼代理人董舶洋吉林兢诚律师事务所律师委托诉讼代理人王子臣吉林兢诚律师事务所律师 ...
2021-03-10 来源：协同财税网
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问房地产开发企业在项目建设用地边界外即国家有关部门审批的项目规划外承建设施发生的支出简称红线外支出广州市地方税务局关于印发2014年土地增值税清算工作有关问题的处理指引的通知穗地税函2014175号文件第三条规定关于项目建设用地红线外支出的 ...
2021-03-10 来源：协同财税网
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我司是房地产开发企业在土地增值税清算时计算住宅商铺车位应分摊的开发成本时住宅商铺按建筑面积的比例计算应分摊的开发成本车位能否按照其不动产权证登记的专有建筑面积计算其应分摊的开发成本回复单位国家税务总局广州市税务局回复时间2020-09-09 ...
2021-03-08 来源：协同财税网
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问:房地产开发企业在购房合同中明确销售精装修住宅装修标准中带厨房电器和橱柜玄关柜等在电器和橱柜未单独作价购房合同只有一个销售总价的情况下电器和橱柜的实际成本是否可以土增税税前扣除？国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好！您提交的网 ...
2021-03-08 来源：协同财税网
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红线外支出是指在房地产开发企业项目建设用地边界外即国家有关部门审批的项目规划外承建设施发生支出房企发生红线外支出可能有两种情况一种是红线外为政府建设公共设施或其他工程是招拍挂拿地时的附带条件该种情况下红线外支出相当于土地成本的一部分另一种是 ...
2021-03-04 来源：协同财税网
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