咨询对象河北省税务局留言时间2020-11-21问题内容您好建安企业收到绿化费用发票发票未备注工程所在地及项目名称是否影响土增汇算清缴？如果影响对方企业因如何重新开具？答复机构河北省税务局答复时间2020-11-23答复内容您好！您提交的问 ...
2020-11-24 来源：协同财税网
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受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司就将房屋作为工程款抵给建筑公司而建筑公司也因为房地产公司款按期支付工程款出现资金紧张而将房开公司以房抵工程款的房产抵给劳务 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
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土地增值税敏感问题之一按项目清算一按项目清算的政策依据一总局规定国税发2006187号文件规定土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算从187号文件规定可以看出土地增值税必须按项目清算 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
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房企计入开发间接费用的工资人员有哪些工程人员招采人员维修人员开发人员是否属于？如何判断人员是否符合计入发开间接费用里的人员工资？河南省税务局2020-11-12您好！现针对您所提供的信息回复如下一根据国家税务总局关于印发的通知国税发2009 ...
2020-11-21 来源：协同财税网
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问两个立项一个土地证一个用地规划一个工程规划两个立项为一个小区同时开发销售交房请问清算时按几个项目清算？您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发200618 ...
2020-11-19 来源：协同财税网
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问我们是房开企业按当税务局要求城市基础设施配套费补缴了契税既然城市基础设施配套费是土地价款的一部分且取得了财政票据非税收入一般缴款书那么能否根据财税2016年36号财税2016年140号文件规定将城市基础设施配套费在计算缴纳增值税的时候能否 ...
2020-11-19 来源：协同财税网
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土地增值税方面根据土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理结算后再进行清算多退少补具体办法由各省自治区直辖 ...
2020-11-18 来源：协同财税网
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最近有房地产企业的朋友来咨询提及东莞一个项目目前在做土增清算清算时才了解到虽然住宅项目的单套建筑面积满足普通住宅的条件但单价刚刚超过当地普通住宅划分标准被税局划入了非普通住宅类型清算时发现该住宅项目的增值率在20%以下由于前期销售单价的定价 ...
2020-11-18 来源：协同财税网
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案例房地产公司开发B花园项目与C建筑工程公司发生工程款1500万元竣工结算时A房地产公司以10套房产抵C建筑公司的工程款项1500万元那么A房地产公司10套房产及与C建筑工程公司发生的工程款1500万元在土地增值税是怎样规定的呢？注10套房 ...
2020-11-18 来源：协同财税网
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2020年11月13日中国税务报刊登了一篇税局人士写的关于回迁房视同销售的文章名为确定回迁房视同销售收入找准价格确认的参照年度是关键其核心观点是拆迁产权调换协议书意味着回迁业主已向开发商支付了置换新房的全部款项不含退补面积差所以回迁房土增税 ...
2020-11-17 来源：协同财税网
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