根据土地增值税相关规定对房地产项目纳税资料不齐全纳税人不配合等情况税务机关可采用核定征收方式开展土地增值税清算征管实践中税务机关基于执法需要或纳税人不愿不能提供清算资料的纳税诉求是否采用及如何采用核定征收方式清算土地增值税是税企双方共同关注 ...
2021-07-08 来源：协同财税网
4295
房地产涉及税种多样且税制复杂管理起来自然也不容易在这里必信天诚阿牛哥跟大家分享一个用税负临界点管理房地产税收成本的小技巧再来抛砖引玉临界点定价技巧我们知道普通住宅在土地增值税清算时如果増值率未超过20%含20%的免征土地増值税超过20%则增 ...
2021-07-07 来源：协同财税网
2397
土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素加强对房地产开发企业土地增值税的清算将对房地产开发企业税后利润产生较大的影响为躲避土地增值税许多房地产开发企业使尽浑身解数各出高招笔者结合税审业务的实际辅之相关资料对现行土地增值税偷逃避税 ...
2021-07-02 来源：协同财税网
2421
案例一广东某市大地房地产销售的精装修商品房中包含电视机电冰箱床沙发等家用电器和家具这部分家电家具是由装饰公司购买并作为装饰费用全额开具了建筑装饰业发票土地增值税清算申报时列入"装饰"的家用电器和家具应不应该作为开发成本加计扣除的问题企业财务 ...
2021-06-29 来源：协同财税网
3068
基本情况存在争议一基本情况甲房地产公司实施企业分立甲公司存续新设乙公司分立过程中将甲公司某项目中的商业地产整体分出过户到乙公司该商业地产在发改委立项时要求甲公司自持不得分割销售在企业分立前该商业地产已经独立办证并且对外出租二存在争议在企业分 ...
2021-06-23 来源：协同财税网
3963
在工程建设中大家会听说工程结算也会听说工程决算工程造价中工程结算和决算处于不同的工程阶段但两者在主体上有一定的重合就导致了很多对对结算和决算两者分不清就对工程结算和决算从不同方面做一个对比分析两者间的区别下面就跟西北国际小编一起来了解一下吧 ...
2021-06-19 来源：协同财税网
2666
问我公司取的工程款发票发票服务名称标明项目名称备注栏标明工程地点没有标明项目名称已在服务名称注清能否按照国家税务总局公告2016年第70号规定在土地增值税成本中扣除？回复根据国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公 ...
2021-06-18 来源：协同财税网
2592
问房地产企业一个项目中既建有商品房又建有安置房项目完工进行土地增值税清算时是否需要同时清算还是只清算商品房如果同时清算安置房的销售收入怎么计算？谢谢！答复机构河南省税务局答复时间2021-06-10您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信 ...
2021-06-17 来源：协同财税网
2634
基本情况及存在争议一基本情况甲房地产公司实施企业分立甲公司存续新设乙公司分立过程中将甲公司某项目中的商业地产整体分出过户到乙公司该商业地产在发改委立项时要求甲公司自持不得分割销售在企业分立前该商业地产已经独立办证并且对外出租二存在争议在企业 ...
2021-06-16 来源：协同财税网
3286
土地增值税作为地产行业的独有税种具有税额占比大清算规则复杂持续周期长的特点因此各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破而忽视了基于税务机关征管办法进行内部管理的重要性因此基于国家 ...
2021-06-15 来源：协同财税网
6282
0538-6309977
sdxt12366@126.com
