问我公司是北京的房地产开发企业开发某住宅小区项目项目分两期开发规划在二期开工建造的老年活动中心属于整个小区的公共配套设施项目一期已符合土地增值税清算条件请问一期项目土地增值税清算时能否按比例分摊扣除老年活动中心的预算成本？答国家税务总局关于 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
3588
关于市十五届人大四次会议第0248号建议的答复发布时间2020-03-27来源福州市税务局叶醒代表关于房地产开发行业相关税收政策的建议第0248号收悉我局对您的建议高度重视迅速组织相关部门认真研究现答复如下一关于土地增值税预征率问题根据中华 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
2644
一般计税项目土地增值税计税收入与土地成本扣除问题内容一般计税项目土地增值税计税收入与土地成本扣除存在以下四种不同的口径请明确执行口径观点一土增税计税收入＝含税收入1.09扣除项目中的土地成本为账面土地成本总额假设均符合抵减销项条件下同观点二 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
3323
国家税务总局公告2016年70号关于土地增值税收入确认第一条其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额但第四条土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入因为销项税额中是收入—土地出让金1 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
3509
关于印花税的扣除在财税字199548号中解释印花税在管理费用中扣除所以不应在税金扣除但是财会201622文件中把印花税调整到税金及附加科目管理费用中已经不包括了现在是否可以扣除？税务总局内蒙古自治区税务局2021-01-06您好！您提交的问 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
2598
房地产企业利用地下设施修建了地下车库并将该车库转让取得收入根据财税200931号文件第三十三条规定利用地下基础设施形成的停车场所作为公共配套设施进行处理请问文件中所称作为公共配套设施进行处理是否指该车库无论是否对外销售均一次性计入开发成本待 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
2455
您好我是一家房地产企业现在遇到两个疑惑烦请解答一是国税发2006187号第四条第二款房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费建筑安装工程费基础设施费开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的地方税务机关可参照当地建设工程造价管 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
2565
土增税清算前的准备工作关系到清算税负的高低对清算结果有决定性的影响做好清算前期准备工作就是要做到心中有数有的放矢一清算资料务必详尽在准备阶段务必收集详细的清算资料并同时设计至少两个以上的清算方案通过税收筹划选取对企业最有利的一个清算方案并全 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
2695
根据中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知财税201636号国家税务总局公告2016年第18号财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知财税201832号等文 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
8397
一什么情况下交土地增值税？一般规定1土地增值税对有偿转让国有土地使用权的行为征税对出让国有土地使用权的行为不征税政府出让土地的行为及取得的收入不在土地增值税的征税之列！土增对企业单位和个人等经济主体转让国有土地使用权的行为征税2土地增值税既 ...
2021-01-06 来源：协同财税网
2812
0538-6309977
sdxt12366@126.com
