问请问我2020年按自结入户形式预缴1000万土地增值税该预缴的土地增值税能否作预付税金不纳入2020年企业所得税税前扣除待2021年土地增值税清算时才纳入2021年企业所得税税前扣除呢？回复单位国家税务总局佛山市税务局回复时间2020-1 ...
2020-12-01 来源：协同财税网
2727
对于房地产开发企业来说除了土地成本建安成本前期配套成本等大额的成本项会对项目的土地增值税负产生大额的影响外由于房地产企业土地增值税加计扣除30%的因素存在开发间接费用所核算的内容和开发项目装修装饰费的处理也成为实务中存在争议较多的问题之一本 ...
2020-12-01 来源：协同财税网
3121
按土地增值税暂行条例规定土地增值税的征收对象是转让国有土地使用权以及地上建筑物和附着物的单位和个人同时这些单位和个人要在转让中取得了收入为了明确这一规定土地增值税暂行条例的实施细则对此又做了进一步的解释所谓的转让是指以出售或者其他方式有偿转 ...
2020-11-30 来源：协同财税网
2848
问1工业企业将自有土地转让计算土地增值税时是否可以按照20%加计扣除？答根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为六根据条例第六条五项规定对从事房地产开发的纳税人可按本 ...
2020-11-27 来源：协同财税网
2572
根据广州市旧村庄更新实施办法穗府办201556号第二十五条第八项规定安置房和融资地块可以按照改造方案确定的分期计划进行合理的分期开发对于改造范围较大的旧村庄更新改造项目一次性开发建设拆迁难度大需要的资金较多开发企业通常会采取分期投入滚动开发 ...
2020-11-27 来源：协同财税网
3902
从政府拿地关注是否有额外承诺或附加条款很多时候从政府拿地会涉及到额外承诺或者附加条款常见的如修建学校做配建搞绿化等等遇到这种额外承诺一定要注意在证据链上做好准备1挂牌条件中应注明政府附加条款要求2签署土地出让合同最好能够注明附加条款要求3额 ...
2020-11-26 来源：协同财税网
2623
问房地产建设内容包括经适房和配建廉租公租房配建廉租公租房由财政拨款土增清算时经适房和配建廉租公租房是否要单独作为分期项目分别进行清算？答您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理 ...
2020-11-25 来源：协同财税网
2802
咨询对象河北省税务局留言时间2020-11-21问题内容您好建安企业收到绿化费用发票发票未备注工程所在地及项目名称是否影响土增汇算清缴？如果影响对方企业因如何重新开具？答复机构河北省税务局答复时间2020-11-23答复内容您好！您提交的问 ...
2020-11-24 来源：协同财税网
3381
受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司就将房屋作为工程款抵给建筑公司而建筑公司也因为房地产公司款按期支付工程款出现资金紧张而将房开公司以房抵工程款的房产抵给劳务 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
2510
土地增值税敏感问题之一按项目清算一按项目清算的政策依据一总局规定国税发2006187号文件规定土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算从187号文件规定可以看出土地增值税必须按项目清算 ...
2020-11-23 来源：协同财税网
2600
0538-6309977
sdxt12366@126.com
