房地产作为具有金融投资属性的特殊产品,资金需求庞大,市场流动性差,投资周期长的特点房地产开发企业属于资金密集型企业项目投资金额巨大自有资金占比较少且项目借款多对应的利息支出金额大利息费用已经成为开发成本中占比较大的支出项目在所得税与土地增值 ...
2020-11-05 来源：协同财税网
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浙江祥华房地产有限公司江山分公司纳税人识别号91330881778290408H因采用直接送达留置送达邮寄送达等方式无法向你单位送达税务文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定向你单位公告送达国家税务总局江山市税务局虎 ...
2020-11-04 来源：协同财税网
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企业或个人的不动产被拆迁收到的补偿是否需要缴税？这涉及到多个政策文件德新税悟特将有关文件分不同税种汇集到一起以便各位朋友学习使用拆迁涉及到两种一种是政策性拆迁一种是商业拆迁主要是拆迁主导方不同对应适用的税收政策也是不同的按照国有土地上房屋征 ...
2020-11-03 来源：协同财税网
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01土地增值税清算单位土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算提示此处需要注意的是一家房地产企业可能下设N个开发项目在做土增清算时请按照不同的项目分开进项核算如果开发项目中同时包含普通 ...
2020-11-02 来源：协同财税网
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问题拆迁补偿款购置房屋是否缴纳契税？答案一根据中华人民共和国契税暂行条例细则财法字199752号第十五条第一款规定根据条例第六条的规定下列项目减征免征契税一土地房屋被县级以上人民政府征用占用后重新承受土地房屋权属的是否减征或者免征契税由省自 ...
2020-10-27 来源：协同财税网
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对于二手房转让土地增值税扣除项目的计算存在两种方式一是按土地成本加房屋重置成本确定扣除金额二是按发票加计确定扣除方式这两种方式是否可以由纳税人自由选择呢？一相关政策一土地成本加重置成本1土地增值税暂行条例规定计算增值额的扣除项目包括……新建 ...
2020-10-27 来源：协同财税网
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土地价款抵减增值税问题您好请问我公司土地系营改增之前购入取得营业税发票营改增之后开发适用一般计税项目取得的营业税土地款发票能否抵减增值税销项税12366北京中心2020-10-1012366北京中心答复您好请参阅财政部国家税务总局关于全面推 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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云中飞点评案例六案例六字少事大包钢房地产开发有限责任公司在2012年接受虚开增值税专用发票19份,金额177.90万元税额30.24万元被依法移送司法机关在学习案例六之前我们先搞清楚什么是虚开发票与虚开发票罪一虚开发票按中华人民共和国发票管 ...
2020-10-26 来源：协同财税网
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自2016年5月1日房地产行业正式纳入增值税管理范畴后其增值税处理中的特殊事项——土地成本增值税处理就成为房地产行业增值税及相关税种处理的难点之一本文基于房地产企业土地成本在增值税处理业务实务中的部分问题进而分析土地成本在房地产企业增值税销 ...
2020-10-23 来源：协同财税网
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1.山东房地产开发企业符合什么条件需要进行土地增值税清算？答根据山东省地方税务局关于修订的公告山东省地方税务局公告2017年第5号发布国家税务总局山东省税务局2018年第2号公告修改规定第二十一条对符合下列条件之一的房地产开发企业应当进行土 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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