我公司为一房地产开发企业公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地现已达到土地增值税清算条件我公司按照规定主动清算土地增值税但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议具体说明我公司该项目为营改增后的新项目根据国家税务总局2016年 ...
2021-02-20 来源：协同财税网
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问题1A公司从B公司受让一家房地产开发企业C的100%股权间接得到一块地现在面临交巨额土地增值税想问下纳税主体包括B公司吗问题2如果纳税主体包括B公司对于转让后土地增值税的扣除项是我们受让时的土地估值呢还是B企业最开始取得土地的土地成本问题 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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一房地产开发项目的清算单位是如何确定的？国家税务总局广东省税务局关于发布的公告国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号以下简称规程规定土地增值税以房地产主管部门审批备案的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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1土增税清算时福建省关于市政配套费新材费散装水泥专项基金等是否可以扣除？如果是那么是列入开发成本加计扣除？还是列入与房地产转让有关的税金中扣除2无产权车位公共配套设施的幼儿园无产权且不移交政府及相关机构清算时是否计入收入成本？如果不计入是否 ...
2021-02-18 来源：协同财税网
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我公司为房地产开发企业因经营困难尚欠施工方工程款6000万元经过和施工企业协商施工方已经将6000万的建筑服务业发票开给我公司相关的工程决算已经完成目前我公司正在进行土地增值税清算相关的工程造价决算也已经提供但税务部门对尚未支付的工程款60 ...
2021-02-18 来源：协同财税网
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土地增值税以增值额为征税对象税负较高对企业的收益能力影响较大做好合理的税收筹划及经验总结对企业来说极其重要目前土地增值税清算政策各地缺乏统一性的文件具体实施细则存在差异税企产生较大争议其中停车位的问题尤其突出土地增值税清算要在税法规定的范围 ...
2021-02-18 来源：协同财税网
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省局财行处领导及专家假如地下车库总面积1万平方共划有300个车位但未对单个车位面积进行测绘请问在进行土地清算时每个车位的面积是否按1000030=33.33来计算？而不是仅以线内面积作为车位的面积？谢谢！答复机构安徽省税务局答复时间2021 ...
2021-02-08 来源：协同财税网
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房地产开发企业有偿转让无产权车库车位的永久使用权是否征收土地增值税？税务总局内蒙古自治区税务局2021-01-25您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据内蒙古自治区地方税务局关于进一步明确土地增值税有关政策的通知内地税字2 ...
2021-02-05 来源：协同财税网
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问我们是杭州的一家房地产开发企业开发了一批酒店式公寓销售许可证于2017年度取得房屋于2017年底竣工竣工后用于出租已出租了将近2年尚未销售请问一下这种情况下我们办理土地增值税清算应该是按照新房还是旧房进行？浙江12366中心答复您好您在网 ...
2021-02-05 来源：协同财税网
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房地产财务人员在日常核算过程中很难准确区分和把握开发间接费用与管理费用之间的异同直至税务检查环节被提醒核算有误才进行调整那么财务人员自身身清楚辨别两者之间的区别是至关重要的本文将从多角度出发为您梳理这两个会计科目的核算与归集要点我们从概念出 ...
2021-02-04 来源：协同财税网
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