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土地增值税清算
视同销售回迁房收入是否可以计入拆迁成本?

关于将视同销售回迁安置房收入确认为拆迁补偿费后其视同销售部分拆迁补偿费是否允许在计算销售额时扣除?答复机构江苏省税务局答复时间2019-08-06答您好!根据国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函2010220号第六条第一款的规 ...

2021-01-04 来源:协同财税网

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地下车库成本计算

随着生活水平提高汽车每户占有率逐年提高停车难问题凸显为解决停车问题现在小区规划有车位配比要求一般为每户0.7--2之间地下车库建设成本高销售去化周期长资金回笼较慢会造成资金沉淀对房地产企业资金回收造成较大影响最近企业财务人员咨询地下车库成本 ...

2021-01-04 来源:协同财税网

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土地增值税清算 地下车位等配套设施的税务处理

根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条转让国有土地使用权,地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税土地增值税宣传提纲倒是有明确的字眼产权转让说明土 ...

2021-01-04 来源:协同财税网

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2020广东省土地增值税实务问题汇编

1顺德区一烂尾楼未竣工验收部分已按套预售现要整栋烂尾楼转让土地增值税如何缴交?按什么标准缴交?答根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定符合下列情形之一的纳税人应进行土地增值税的清算整体转 ...

2020-12-30 来源:协同财税网

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房地产企业修建临时售楼部,土地增值税是否可税前扣除?

问房地产企业在主体内修建临时售楼部样板房的其发生的设计建造装修等费用建成后有偿转让的土地增值税是否可税前扣除?是否可加计20%?国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好!您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下利用房地产开发项目可售面积 ...

2020-12-30 来源:协同财税网

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出售办公楼,可否适用简易计税

企业非房地产建造一栋办公楼10层楼其中9层为营改增之前建造剩下1层营改增之后建造问如果出售其中1层可否适用简易计税?河南省税务局2020-12-22您好!您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据财政部国家税务总局关于全面推开营业 ...

2020-12-29 来源:协同财税网

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房企高管五分钟搞清项目土地增值税清算

文章来源来源李舟财税圈

2020-12-29 来源:协同财税网

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房地产企业扣留的工程质保金如何税务处理

房地产开发企业在工程竣工验收后会根据合同约定从应付工程款中扣取一定比例的费用作为质量保证金待质保期结束后再将上述款项返还给施工方一增值税方面根据国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告国家税务总局公告2016年第69号规定纳税人提 ...

2020-12-28 来源:协同财税网

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尾盘销售,房企税款计算&纳税申报的难题

尾盘销售的税务处理很多房地产企业搞不明白实务中大部分房地产企业的开发项目在办理土地增值税清算时尚未100%销售完毕清算后这些房地产企业会继续销售尾盘尾盘销售后企业应如何进行税款计算并填报纳税申报表是很多房地产企业面临的难题对此本文围绕房地产 ...

2020-12-28 来源:协同财税网

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转让永久使用权或长租车位是否计入清算收入?

A房企由于车位的确权销售有一定的限制A房企为资金快速回笼税收筹划等原因将地下车位人防车位机械车位等以转让永久使用权或长期租赁的方式转移给受让方约定受让方拥有车位的永久使用权开发商不保留任何权利如以后可以办理确权登记开发商将配合受让方办理车位 ...

2020-12-26 来源:协同财税网

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