隨着房住不炒的长效机制不断完善房地产行业盈利能力不断下降税费占房地产项目总成本的比重较高土地增值税作为房地产行业的核心税种具有税负重征收面广退税难地区差异大叠加税务机关自由裁量权的影响充满了不确定性和筹划空间鉴于这些因素加强对房地产项目土地 ...
2023-12-20 来源：协同财税网
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土地增值税暂行条例国务院令第138号第二条规定转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税根据本条规定土增税纳税义务发生有三个条件1有转让 ...
2023-12-19 来源：协同财税网
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营改增已过多年针对建筑服务发票备注栏需规范填写大家已经不陌生但在最近的土地增值税清算和复核中关于建筑发票备注栏的问题仍然存在根据国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告国家税务总局公告2016年第23号第四条第 ...
2023-12-18 来源：协同财税网
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营改增已过多年针对建筑服务发票备注栏需规范填写大家已经不陌生但在最近的土地增值税清算和复核中关于建筑发票备注栏的问题仍然存在根据国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告国家税务总局公告2016年第23号第四条第 ...
2023-12-15 来源：协同财税网
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问题某房地产开发公司对开发项目清算后剩余的房产再转让时是就剩余的房产单独计算土地增值税？还是并入原清算数据重新启动土地增值税清算？解答首先国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定土地增值税以国 ...
2023-12-15 来源：协同财税网
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案例A房地产开发公司2015年受让B公司一块商住用地2017年开始开发2020年开始销售问题1A公司是否可以适用增值税简易计税政策？A公司虽2015年取得土地使用权但2017年开工建设建筑工程施工许可证及建筑工程承包合同注明的开工日期均在2 ...
2023-12-15 来源：协同财税网
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A公司取得一块土地尚未投入建设经法定权限和程序被依法征收收回收购是否均可以免征土地增值税？土地增值税规定中华人民共和国土地增值税暂行条例第八条有下列情形之一的免征土地增值税二因国家建设需要依法征收收回的房地产中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
2023-12-14 来源：协同财税网
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土地增值税暂行条例国务院令第138号第二条规定转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税根据本条规定土增税纳税义务发生有三个条件1有转让 ...
2023-12-14 来源：协同财税网
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前段时间为支持企业改制重组财政部税务总局发布关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2023年第51号以下简称51号公告将企业改制重组涉及的土地增值税政策延续执行至2027年12月31日以降低企业改制重组的相关涉税 ...
2023-12-14 来源：协同财税网
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国家税务总局龙岩市税务局第二稽查局税务行政处罚事项告知书岩税二稽罚告202312号福建鹏*房地产开发有限公司:纳税人识别号:913***69664****对你公司地址:**县**镇**村***村的税收违法行为我局拟作出行政处罚决定根据中华人 ...
2023-12-13 来源：协同财税网
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