答复根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条第二款规定:开发土地和新建房及配套设施以下简称房增开发的成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本以下简称房增开发成本包括土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基 ...
2024-07-06 来源：协同财税网
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一土地增值税清算的条件根据国家税务总局土地增值税清算管理规程的规定土地增值税清算有两种情况1.纳税人应进行土地增值税清算2.主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算一纳税人符合下列条件之一的应进行土地增值税的清算1房地产开发项目全部竣工完 ...
2024-07-05 来源：协同财税网
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土地增值税清算中1.红线外支出能否扣除？2.购买在建工程成本能否作为加计的基数？3.无产权或产权不明确的车位成本能否扣除？笔者在综合研究|土地增值税清算实务分析之清算单位及清算方法中基于关于公开征求国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理 ...
2024-07-05 来源：协同财税网
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土地增值税清算中1.扣除项目成本高于其他可比项目的税务如何审核判断其扣除金额？2.哪些开发成本可以直接归集？笔者在综合研究|土地增值税清算实务分析之清算单位及清算方法和综合研究|土地增值税清算实务分析之清算成本扣除上中基于关于公开征求国家税 ...
2024-07-05 来源：协同财税网
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某某公司某某不履行XX职责行政二审行政判决书青海省西宁市中级人民法院行政判决书2024青01行终13号上诉人原审原告某某公司法定代表人薛某某该公司总经理被上诉人原审被告某某组织甲法定代表人陈某某该中心主任原审第三人某某组织乙负责人李某某该局 ...
2024-07-03 来源：协同财税网
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地下停车位成本是否允许扣除？问题的提出某小区开发完成除部分地下停车位其他均销售完毕对未处理的该部分停车位开发商采取打包方式销售给第三方在申报土地增值税清算的时候围绕采取打包销售的停车位的建设成本能否作为土地增值税扣除产生了不同的意见这个问题 ...
2024-07-03 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产企业最复杂的税种土地增值税清算也是长期以来一直困扰着财务人员的难点问题随着房地产企业营改增的实施国地税合并征管模式的推行以及税收稽查手段的进一步加强土地增值税清算工作又变得更加复杂营改增后收入确认方法和扣除项目确认方法都发 ...
2024-07-02 来源：协同财税网
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实例一2014年2月X国土资源局与A公司签订国有建设用地使用权出让合同将X地块出让给A公司A公司受让该土地用于建设X项目2017年12月X国土资源局作出闲置土地认定书指出因政府原因导致X地块闲置认定上述土地为闲置土地2018年1月X政府作出 ...
2024-07-02 来源：协同财税网
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摘要在炎炎夏日辛勤的劳动人民们依然坚守在岗位第一线A房地产开发企业在为职工们发放工资薪金的同时也了发放了夏日高温补贴实务中房地产企业高温补贴会隐藏什么样的税务风险以及如何有效把控防范税收风险？接下来将以实务案例的形式与大家一起学习探讨案例概 ...
2024-07-02 来源：房税控
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