案件索引一审湖南省湘潭市岳塘区人民法院2021湘0304民初2352号二审湖南省湘潭市中级人民法院2022湘03民终616号裁判要旨车位权属争议约定归属说亟待立法完善关于地下空间的权属特别是地下车位的权属一直存在着激烈的争论主流裁判观点倾向 ...
2024-08-20 来源：协同财税网
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摘要售楼处是房地产开发商用于销售房屋的专门场所它集接待展示咨询和交易功能于一体在这里购房者可以直接了解房产项目的详细信息并可实地参观样板间实务中售楼处在土地增值税清算中如何处理通过以下实务案例与大家一起学习探讨一下关键词项目外售楼处项目内售 ...
2024-08-19 来源：房税控
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中房网讯刘敏文8月14日安徽省六安市住建局起草了关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策征求意见稿及起草说明现向社会公开征求意见征集时间自2024年8月13日至2024年9月12日其中意见稿提出支持房企工抵房网签备案变现融资对已取得商品房预 ...
2024-08-19 来源：协同财税网
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1待拆的样板间案例1假设金穗源房地产公司待拆的样板间发生建造支出1000万元硬装其他章节会阐述此概念发生了100万元购买家电沙发等发生了50万元应做如下处理以上支出全部计入固定资产科目按照不同的资产类型确认不同的折旧年限照章计提折旧在拆除年 ...
2024-08-15 来源：协同财税网
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摘要房地产企业的自用房产是指房地产开发企业持有并用于自身生产经营活动的房产而不是用于销售或出租的房产这类房产通常是企业为了自身的办公管理或其他与企业运营直接相关的用途而持有那么房地产企业的自用房产会存在哪些涉税问题呢？关键词房地产企业自用房 ...
2024-08-14 来源：房税控
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01转让价格偏低的正当理由问我方系企业在转让通过法院裁定抵债取得的房地产时转让价格低于法院裁定抵偿价格和评估价格但是系通过淘宝网拍卖平台公开拍卖多次降价后竞拍处置的首次拍卖高于法院抵偿债务的取得价格因无人竞拍流拍我方经两次降价5%后公开拍卖 ...
2024-08-13 来源：协同财税网
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摘要在土地增值税清算中纳税人需要根据不同类型产品分别计算应缴土地增值税对于开发产品的分类常见的方法有两分法分为普通住宅和其他类型房地产和三分法分为普通住宅非普通住宅和其他类型房地产那么采用不同的分类方法是否会影响最终的土地增值税税款？哪种方 ...
2024-08-12 来源：房税控
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问题房地产开发项目清算时别墅和地下储藏室整栋出售但办理不动产权证时别墅一个产证地下储藏室一个产证不能单独卖请问该地下储藏室在土地增值税清算时归属的类别属于其他类型房地产还是可以并入别墅计算？答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所 ...
2024-08-08 来源：协同财税网
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中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定指出加快建立租购并举的住房制度加快构建房地产发展新模式加大保障性住房建设和供给满足工薪群体刚性住房需求支持城乡居民多样化改善性住房需求充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权因城施策允许有关 ...
2024-08-07 来源：协同财税网
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摘要买房送家电是一种房地产开发商为了促进销售增加房源吸引力而采取的促销手段这种促销活动中购房者在购买房屋的同时会获赠一些家用电器如电视机冰箱洗衣机等这种做法在不少地区较为常见尤其是在房地产市场较为竞争激烈的时期然而这种促销活动涉及到一定的税 ...
2024-08-07 来源：房税控
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