许多企业若将自身的房地产直接进行买卖会产生较高的税费成本若以股权转让方式转移房地产公司的股东仅需要缴纳企业所得税个人所得税与印花税较低的涉税成本或将成为企业进行资源整合的重要形式但企业以股权转让名义转让房地产是否需要征收土地增值税各地税务机 ...
2023-02-16 来源：协同财税网
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对于房地产开发项目而言装修费用往往是开发成本的重要组成部分那么装修费能否在土地增值税清算时扣除呢？相信这是各房地产企业比较关心的一个问题对于这个问题我们不能简单回答是或否而是要区分具体情况来进行判断那么具体需要符合哪些条件才可以扣除又或是哪 ...
2023-02-15 来源：协同财税网
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在土地增值税清算时发生的红线外支出能不能扣除呢？在国家层面上没有明确的文件规定在实务操作中各地税务机关有两种不同的观点给大家梳理了部分税务机关的政策或答复供参考一红线外支出可以在土地增值税清算时扣除1.青岛税务国家税务总局青岛市税务局关于发 ...
2023-02-14 来源：协同财税网
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问题内容请问房地产开发企业整体购买未竣工的房地产开发项目再投资建设后转让的在未来清算土地增值税时对于购置未竣工的房地产开发项目的价款是否允许作为房地产开发费用10%及加计扣除20%的基数答复内容尊敬的纳税人缴费人您好!您提交的网上留言咨询已 ...
2023-02-14 来源：协同财税网
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国家税务总局海口市秀英区税务局关于送达税务事项通知书的公告海口秀英区税送达公告2023第1001号海口泓寰房地产开发有限公司纳税人识别号460100754362913你单位违反税收管理逾期未清算申报海湾怡园小区二期项目土地增值税,经国家税务 ...
2023-02-14 来源：协同财税网
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土地增值税清算审核难题抓准房地产项目特征逐个突破房地产开发项目尤其是大型房地产企业的开发项目土地增值税清算涉及政策变化多涉税金额大税务人员要想做好相应的审核工作会面临不小的挑战笔者通过多年实务工作发现房地产项目具有开发周期长涉及税种多外部数 ...
2023-02-13 来源：协同财税网
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案情简介A房地产开发公司开发的WH大楼项目2016年11月取得预售许可证截至2019年11月底满三年仍未销售完毕属于国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知-国税发2006187号国家税务总局关于印发土地增值税清算管理 ...
2023-02-10 来源：协同财税网
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对于房地产开发项目而言装修费用往往是开发成本的重要组成部分那么装修费能否在土地增值税清算时扣除呢？相信这是各房地产企业比较关心的一个问题对于这个问题我们不能简单回答是或否而是要区分具体情况来进行判断那么具体需要符合哪些条件才可以扣除又或是哪 ...
2023-02-09 来源：协同财税网
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纳税人名称北京****投资管理有限公司纳税人识别号91110***102815****纳税人地址北京市海淀区香山路*号香山游泳基地*号楼地下一层电话82****45清算审核2018.10-2022.12.31实施期间清算审核2000年1月1 ...
2023-02-08 来源：协同财税网
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问题24.我公司是房地产企业母公司拍地后授权项目子公司开发增值税上按规定可以由子公司扣除母公司向政府支付的土地价款现在子公司要股权变更变更后就不是母公司100%持股还可以由子公司扣除土地价款吗？答复根据财政部国家税务总局关于明确金融房地产开 ...
2023-02-08 来源：协同财税网
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