营改增后总局2016年第23号公告明确:提供建筑服务纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县市区名称及项目名称,该规定自2016年5月1日起实施总局2016年第70号公告明确未按国家税务总局公告2016 ...
2023-03-30 来源：协同财税网
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房地产企业开发商品房因生产周期长占用资金量大而不得不向银行财务公司信托公司等金融机构借款或者向其他企业借款来满足生产经营周转的需要因而也需要支付金额数量很大的利息支出这些借款利息在企业所得税前和土地增值税前如何扣除困扰了很多财务朋友们今天我 ...
2023-03-29 来源：协同财税网
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税局关于地下室成本是否纳入清算范围存在诸多争议纳入清算范围的地下室成本分摊在实务中更多的是由本地税局的执行口径或审核人员的个人理解决定一成本分摊原则根据国税发2006187号国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知第四 ...
2023-03-29 来源：协同财税网
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房地产企业在完成土地增值税清算后通常还会继续销售尾盘受市场因素影响尾盘售价与与已清算部分销售价往往存在差异这也就导致了尾盘部分与已清算部分的增值率可能存在差异从而影响房地产企业税负水平本文将向各位读者介绍清算后尾盘销售土地增值税需注意的几个 ...
2023-03-28 来源：协同财税网
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根据国税发200991号第二十一条纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的或者同一项目中建造不同类型房地产的应按照受益对象采用合理的分配方法分摊共同的成本费用根据国税发2006187号第四条属于多个房地产项目共同的成本费用应按清算项目可售建 ...
2023-03-28 来源：协同财税网
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对政协石家庄市鹿泉区第三届委员会第二次会议第004号提案的最新会办意见石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局盈河委员提出的关于关于解决房地产住宅项目普通住宅认定的价格依据依法依规落实国家税法优惠政策提案收悉现答复如下中华人民共和国土地增值税暂行条例 ...
2023-03-27 来源：协同财税网
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房地产开发项目由于开发周期长程序复杂且作为一个资金密集型的行业日常运营需要极大的资金予以支持因此融资能力是考验房企持续经营能力的一项重要指标特别是对于中小型房企由于上市融资或发行债券等资本市场直接融资途径几乎不可行因此往往只能依赖于传统债务 ...
2023-03-27 来源：协同财税网
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根据财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2021年第21号的规定企业合并分立以房地产投资入股等发生房地产转移暂不征收土地增值税但不适用于任意一方为房地产开发企业的情形免征是本来是应税的由于税收优惠 ...
2023-03-20 来源：协同财税网
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湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院行政判决书2020鄂28行终201号上诉人原审原告恩施市中大房地产开发有限公司被上诉人原审被告国家税务总局恩施土家族苗族自治州税务局原审法院经审理查明中大房地产成立于2006年主要从事房地产开发销售业务 ...
2023-03-15 来源：协同财税网
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房地产开发企业开发项目完成土地增值税清算后销售或有偿转让房地产该如何计算缴纳土地增值税？以安徽为例根据安徽省土地增值税清算管理办法第四十九条规定土地增值税清算时未转让的房地产清算后销售或有偿转让的以下简称清算后转让的纳税人应按月汇总进行土地 ...
2023-03-11 来源：协同财税网
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