公寓根据用途分为普通住宅公寓商住两用公寓酒店式公寓三种形式住宅公寓为70年产权户型面积小30-60平米;精装修交房标准拎包即可入住配套设施完善物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务销售价格一般高于区域整体水平商务公寓为40年产权一般处于城市 ...
2023-07-10 来源:协同财税网
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贵州安顺银城房地产开发有限公司安顺市平坝区地方税务局税务行政管理税务二审行政判决书贵州省安顺市中级人民法院2017黔04行终24号一基本案情上诉人原审原告贵州安顺银城房地产开发有限公司被上诉人原审被告安顺市平坝区地方税务局被上诉人原审被告安 ...
2023-07-07 来源:协同财税网
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国家税务总局惠州市惠城区税务局第二税务分局税务事项通知书惠城二税税通2023723号惠州市****实业发展有限公司441302562611639事由土地增值税清算审核意见交换通知依据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则国家税务总局关 ...
2023-07-05 来源:协同财税网
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根据国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号第三条规定一营改增后计算土地增值税增值额的扣除项目中与转让房地产有关的税金不包括增值税二营改增后房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税以下简称城建税教 ...
2023-07-04 来源:协同财税网
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房地产企业代收款项中有的是代政府收取有的是代其他单位收取有的是含在房价内有的是在房价之外房地产企业代收费用是否计入增值税应税收入企业所得税应税收入土地增值税应税收入?一代收费用的增值税处理对于房地产开发企业代收的价外收费等费用税法规定是需要 ...
2023-07-03 来源:协同财税网
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房开企业进行土地增值税清算需要按照一定清算单位或不同房地产类型归集分配成本费用由于不同分摊方法下计算的企业税负可能存在较大差异但在国家层面未予明确成本分摊方法的适用条件和适用顺序的情况下各地税收政策分散而有差别导致企业理解相关政策和进行涉税 ...
2023-06-29 来源:协同财税网
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土地增值税暂行条例实施细则第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为一取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用二开发土地和新建房及配套设施以下简称房增开发的成本是指纳税人房地 ...
2023-06-28 来源:协同财税网
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黑龙江省B县A房地产开发公司2005年开发了鑫森花园项目占地10万平米建筑面积20万平米该项目产品类型较多除了传统的10栋均价5000元平米的中式住宅外还建设了5栋具有俄罗斯风格的欧式6层洋房式住宅面积在90-160平米不等均价6000元平 ...
2023-06-28 来源:协同财税网
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普通标准住宅和高端别墅等房屋价值相对高的住宅在销售收入建造成本等方面都存在较大差异为了控制普通标准住宅售价促进和保证其健康发展保护房开企业基本的投资回报国家对普通标准住宅出台了土地增值税优惠政策综合各地的法律实践来看各地在普通标准住宅免税政 ...
2023-06-28 来源:协同财税网
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风险点1混淆普通标准住宅界定风险等级★★★风险描述房地产开发企业建造高级公寓按普通标准住宅申报增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税政策依据根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第八条规定有下列情形之一的免征土地增值 ...
2023-06-27 来源:协同财税网
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