1增值税按销售不动产缴纳增值税2企业所得税作为公共配套设施进行处理销售商品房时已经将地下车位成本进行分摊扣除永久出租时成本费用不能扣除3土地增值税视同销售处理作为收入计算并准予扣除成本费用4印花税无产权的车位不需要办理登记注册不属于印花税产 ...
2025-01-23 来源：协同财税网
940
政策解读为贯彻落实中华人民共和国企业所得税法及有关税收政策进一步减轻企业办税负担税务总局发布国家税务总局关于优化企业所得税年度纳税申报表的公告以下简称公告现解读如下一有关背景2024年为落实国务院关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新行 ...
2025-01-23 来源：协同财税网
452
为贯彻落实中华人民共和国企业所得税法及有关政策税务总局近日发布国家税务总局关于优化企业所得税年度纳税申报表的公告国家税务总局公告2025年第1号对部分表单和填报说明进行修订本次修订主要涉及8张表单其中取消2张表单修订6张表单此外对企业所得税 ...
2025-01-21 来源：协同财税网
553
导读一般来说地下车位依据产权性质的不同主要有三类产权车位人防车位非人防无产权车位在日常业务中三类车位的成本归集以及相关涉税问题一直是非常有争议且容易模糊的地方如何清晰的区分？笔者结合主流观点以及地区口径不同做一简要分析一产品性质差异及成本分 ...
2025-01-20 来源：协同财税网
1337
在企业的经营活动中企业无偿使用他人房屋土地从事生产经营活动的现象时常发生那么企业无偿使用他人房屋土地的房产税和城镇土地使用税该咋处理呢房产税的处理01政策规定1中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的由 ...
2025-01-17 来源：协同财税网
802
房地产开发企业代垫水电费转售是一个非常普遍的现象其税务处理比较复杂在项目建设过程中施工所用的临水临电由于水表和电表无法根据每一个公司进行安装只能以开发公司的名义统一进行安装和计量水电费由房地产公司支付给供电公司和自来水公司房地产公司再从施工 ...
2025-01-17 来源：协同财税网
774
物业公司向业主收取的物业费等按照现代服务业适用税率一般纳税人为6%的征收率小规模纳税人为3%的征收率现行政策减按1%计算缴纳增值税但在实务中物业公司有很多的属于代收款项比如代收租金水费电费暖气费维修基金等物业公司代收款项如何缴纳增值税？一物 ...
2025-01-13 来源：协同财税网
1101
将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点调整后除保障性住房外东部地区省份预征率下限为1.5％中部和东北地区省份预征率下限为1％西部地区省份预征率下限为0.5％取消普通住宅和非普通住宅标准的城市根据土地增值税暂行条例第八条第一项纳税人建造普通 ...
2025-01-09 来源：协同财税网
551
01地下空间是否负担土地成本辨析从现行法律法规政策来看我国已确定土地分层出让制度地下空间可以独立设立建设用地使用权基于我国实行土地有偿使用制度对地下空间单独征收土地出让金有法可依但是各地区土地出让市场存在很大差别在上位法并未明确情况下由地方 ...
2025-01-09 来源：协同财税网
739
24年7月三中全会决定取消普通住宅和非普通住宅标准个人感觉出台这条主要是为了通过增值税的调整刺激自然人二手房市场的交易而对开发商层面土增税则尽量维持平稳不搞倒车适当还可以踩一脚油门当然这脚油门踩不踩还要看各省自治区和直辖市自己的具体规定再看 ...
2025-01-08 来源：协同财税网
819
0538-6309977
sdxt12366@126.com
