目录一.主要违法事实一房产税问题一二房产税问题二三补缴房产税四个人所得税问题五增值税问题二.处罚依据一.主要违法事实一房产税问题一你企业自行开发商品房13#楼,自用期间2020年7月至2022年12月少计房产原值,少缴房产税你企业现申报该处 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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根据总局规定房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的停车场库等公共设施若建成后产权属于全体业主所有的其成本费用可以扣除建成后无偿移交给政府公用事业单位用于非营利性社会公共事业的其成本费用可以扣除;建成后有偿转让的应计算收入并准予扣除成本费用 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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处于村里的非农用地是否缴纳土地使用税呢？土地使用权属不清且一直闲置谁来缴纳土地使用税呢？一直未申报土地使用税税务机关也未通知发现时会如何处罚呢？属于偷税吗？实务中很多企业涉及类似的历史遗留问题今天小编带大家看一起真实案件一案件经过节选的实务 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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在实务中因公共利益需要或城市实施规划政府将尚未到期的土地予以收回收回土地使用权有的是采取货币补偿方式有的是采取土地置换的补偿方式举例某区政府修路占用A房地产公司土地政府采取土地置换补偿方式经评估被收回土地的公允价值5000万原受让土地价款2 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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城市基础设施配套费是房地产开发企业在开发过程中必须缴纳的一项费用主要用于城市基础设施和公用设施的建设如道路桥梁供水燃气污水处理等对于房地产企业来说这笔费用不仅涉及资金支出还涉及复杂的财税处理本文将从会计处理土地增值税企业所得税契税和增值税五 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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近日国家税务总局中山市税务局发布了国家税务总局中山市税务局关于明确土地增值税预计增值率测算方法的公告国家税务总局中山市税务局公告2025年第1号以下简称公告自2025年3月1日起施行公告出台背景2024年12月27日国家税务总局广东省税务局 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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破产制度是为调整资不抵债的债务人与债权人之间债权债务关系所设置的一种法律制度破产清算程序中最终需要处置破产财产其中转让土地使用权及房屋建筑物可能需要向税务机关缴纳土地增值税本文以破产清算程序中处置破产企业财产所涉及到的土地增值税问题为研究核 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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一会计处理纳税人取得的财政补贴收入与其销售货物劳务服务无形资产不动产的收入或者数量直接挂钩的政府补贴由企业会计准则第14号——收入规范计入营业收入纳税人取得的其他情形的财政补贴收入由企业会计准则第16号及解读——政府补助规范与日常活动相关的 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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根据企业会计准则第6号——无形资产的规定土地使用权作为无形资产的一部分在使用期限内应进行摊销摊销方法通常采用直线法即在土地使用权的有效期内均匀的分摊其成本通常企业应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产但是由政府无偿划拨给企业的土 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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1.北京地区北京市地方税务局关于发布的公告北京市地方税务局公告2016年第7号1.公共配套设施包括纳税人开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯人防等为公共事业 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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