房企在土地增清值税清算时常被城市基础设施配套费的所困惑对城市基础设施配套费的性质认识不清是否可以加计扣除问题处于两难我们从城市基础设施配套费的性质梳理从安徽省的相关规定出发谈谈自已的理解一相关理解一城市基础设施配套费财务核算城市基础设施配套 ...
2020-05-26 来源：协同财税网
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公租房配建与移交实务中常常见到但各地政府机构处理各异税务机关理解不同企业处于困惑之中导致最终的高风险我们以一个实务的案例来分析某市政府出台公租房配建的相关政策如下新出让土地的商品住房项目含签订土地使用权变更协议的不含城中村棚户区改造配套开发 ...
2020-05-26 来源：协同财税网
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2020-05-26 来源：协同软件
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我们通常所说的土地增值税清算包含通知清算强制清算是指收入减去扣除项目计算增值额寻找适用税率计算土地增值税税款扣除项目包含五个分别是取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本费用新建房及配套设施的成本费用或者旧房及建筑物的评估价格与转让房地产有 ...
2020-05-25 来源：协同财税网
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问我公司与村民委员会签订一个土地租赁合同承租集体土地10亩左右租赁期三年年租金200万元5月份我们支付了第一年的租金200万元村委会给我们开了个农村集体经济组织收款收据有当地财政部门的监制章请问这种收据是不是合法有效的凭证？相关费用支出能不 ...
2020-05-25 来源：协同财税网
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在企业所得税和个人所得税计税过程中税法规定企业或个人通过公益性社会组织县级以上人民政府及其部门等国家机关用于符合法律规定的公益慈善事业捐赠支出准予按税法规定在计算应纳税所得额时扣除但是并不是所有的捐赠都能够税前扣除能够税前扣除的捐赠必须同时 ...
2020-05-25 来源：协同财税网
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事项描述符合土地增值税优惠条件的纳税人如需享受税收优惠应向主管税务机关申请办理土地增值税优惠备案报送资料1．对个人销售住房暂免征收土地增值税优惠减免性质代码11011701政策依据财税2008137号应报送1纳税人减免税备案登记表2份2房屋 ...
2020-05-25 来源：协同财税网
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案例背景广州某旧厂纳入市三旧改造范围拟采取收购改造模式进行开发建设——具体模式为原权属人无偿转让土地给收购方但是须由收购方承担土地转让过程中涉及的增值税印花税契税企业所得税等所有税费并由收购方负责土地整理协议出让手续办理以及后续开发建设在开 ...
2020-05-25 来源：协同财税网
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关于税务这一块个人的经验不深还记得我第一创业的时候拿着报表在税局不断排队问人的情景依然是历历在目最终因为自己的不懂行公司为此多交了几千块的税但把这个错误放在旧改的项目当中很可能就是几个亿的税款接触过几个做税务的朋友普遍的认为旧改项目涉及的税 ...
2020-05-23 来源：协同财税网
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房地产土地增值税是企业转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入就其企业所取得的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋它的缴纳数额动则就是百万级千万级甚至亿级是房地产会计在职场大考中逃不开也躲不过的一道难题今天小编就带你一起来攻克它让你 ...
2020-05-23 来源：协同财税网
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