在房地产企业的税务管理中土地增值税土增税堪称税负之王直接决定项目最终利润而土增税清算的核心痛点就在于成本分摊方法的选择——同一项目同一套数据仅因分摊方法不同税负差异可达上百万甚至上千万尤其对混合业态住宅+商业+车位项目选对方法能合法节税选错 ...
2026-05-06 来源：协同财税网
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在河北省电子税务局开具建筑服务类数电票时系统默认土地增值税项目编号为选填项无红星*必填项只有三项不填无法开票1.建筑服务发生地2.建筑项目名称3.跨地市标志总局文件只认项目名称+发生地从来没有必须填土地增值税项目编号才允许扣除的全国性硬性规 ...
2026-04-30 来源：协同财税网
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房地产开发企业重组涉及不动产交易时是否需要预缴土地增值税取决于重组所涉不动产的类型增量房或存量房结合土地增值税预缴政策的前提及地方征管口径具体逻辑及实务要点厘清如下房地产开发企业重组涉及的不动产并非均为自行开发未完工的增量房也可能包含企业已 ...
2026-04-29 来源：协同财税网
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问题1普通车位人防车位机械车位储藏室等如何分摊地价？东莞市税务局答复根据国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号第二十九条第二款规定审核取得土地使用权所支付的金额和土地征用及拆迁补偿费时应当 ...
2026-04-28 来源：协同财税网
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国家税务总局长兴县税务局煤山税务分局税务事项通知书长税煤税通202620260320号***置业有限公司:纳税人识别号:913************X65事由土地增值税清算审核意见交换通知依据中华人民共和国税收征收管理法第二十五条第一款通 ...
2026-04-27 来源：协同财税网
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主要案情某酒店管理公司开发房产项目主管税务机关在没有先行查账也没有说明是否存在账目混乱无法查账的前提下直接对该公司下达税务事项通知书对其土地增值税核定征收该公司不服委托律师代理向上级税务机关申请行政复议复议申请表明主张本公司账目健全能准确核 ...
2026-04-27 来源：协同财税网
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引言房地产行业属于资金密集型行业利息支出往往是项目开发中的重要成本之一而这部分费用的土地增值税税前扣除方式直接影响企业最终税负高低很多房企财务在处理利息扣除时容易陷入据实扣除就一定最优的误区忽略了选择不同扣除方式带来的节税差异01实操案例8 ...
2026-04-27 来源：协同财税网
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一涉及增值税的案例处理案例1A房地产公司销售一套房屋含税销售收入为1110万假设A公司适用增值税简易计税方式则A公司的土地增值税应税收入为？解析根据总局2016年70号公告第一条规定结合2026年增值税法实施后简易计税方式征管要求土地增值税 ...
2026-04-24 来源：协同财税网
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舟山市普陀区人民法院公告2026浙0903破4号本院根据申请人上海再鸿置业有限公司的申请于2026年4月8日裁定受理舟山远邦置业有限公司破产清算一案并于同日指定浙江京衡律师事务所担任舟山远邦置业有限公司管理人舟山远邦置业有限公司的债权人应在 ...
2026-04-24 来源：协同财税网
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前言破产抵销权是法律赋予互负债务的债权人的一项重要权利允许其在破产程序中以对债务人的债权抵销所负债务且不受标的物种类品质不同的限制然而管理人可否拒绝债权人会议能否以决议方式否定该项权利实践中争议不断最高人民法院2020最高法民再69号案对此 ...
2026-04-24 来源：协同财税网
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