税情前言土地增值税因其频频在税企之间引发争议又被戏称为土地争执税甚至有人称之为妖税之所以会引起如此多的争议主要原因不外乎两点税率太高计税依据和扣除项目的认定复杂也正因为如此企业办税人员和税务师在进行土地增值税清算时往往会设计出多个清算方案以 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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尊敬的各位领导您好！我是房地产开发企业想咨询一下土增清算的政策1在浙江省嘉兴市房地产开发企业土地增值税清算根据浙江省地方税务局公告2014年第16号第二点第二条规定若不同类型房地产开发产品中有排屋别墅类型的对清算单位取得土地使用权所支付的金 ...
2022-09-07 来源：协同财税网
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土地增值税实行超率累进税率起到了规范土地房地产市场交易秩序合理调节土地增值收益的作用房地产开发企业综合税负中土地增值税占有较大比重一直为各方所关注特别是土地增值税的清算单位以什么为标准影响到了土地增值税最终的清算结果司法案例中关于清算单位的 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
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"土地增值税是房地产企业最关注的税种之一因其核算与缴纳的周期长计算复杂税负高造成部分房地产企业不愿正常清算希望通过核定征收免去复杂的清算流程关于土地增值税清算的核定征收有哪些事项是需要额外关注的呢？我们一起来看看吧"1核定征收背景案例就在近 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
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一案例引入房地产企业转让人防车位使用权未申报土地增值税被追征千万税款一案情简介A公司系一家房地产开发企业2010年至2012年A公司就其开发的X项目中的人防车位与业主签订人防车位使用合同约定车位使用费总金额人民币20万元为固定对价不能分割不 ...
2022-09-03 来源：协同财税网
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"房地产项目的土地增值税清算中容易在土地成本分配工程造价认定以及开发费用扣除等方面存在税企争议"就在近日天地源股份有限公司发布关于下属公司土地增值税事项的公告公告内容显示2022年7月30日公司下属全资子公司惠州天地源房地产开发有限公司收到 ...
2022-09-01 来源：协同财税网
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问题税务系统工作人员您们好！本人有2个问题向贵单位咨询希望你们能给予明确的答复问题一本公司于2009年在某地级市政府招商引资政策下投资从事房地产开发对接单位是当地一家政府单位当时我公司与该政府单位签订房屋销售合同是作为招商引资内容之一在有关 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
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纳税人转让旧房及建筑物或者转让土地在计算土地增值税时到底有什么区别呢我们今天就来学一下吧纳税人转让旧房及建筑物还是转让土地在计算土地增值税时对每年加计5%扣除的处理上是有区别的纳税人转让旧房及建筑物可按原发票金额每年加计5%扣除但纳税人转让 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
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在检查企业的财务工作中发现部分房地产企业的财务人员将公司发生的全部的费用计入到开发间接费科目中和财务人员沟通得知房地产企业开发成本能够加计扣除计入开发间接费对企业有利那么这种处理方式是否可行呢今天和大家讨论分析开发间接费,指企业为直接组织和 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
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车位按照空间位置可分为地上的车位和地下的车位按照权属归属可分为业主共有的车位和开发商所有的车位关于车位总局仅有原则性规定各地出台了不同的政策来规范车位的税收问题形成百家争鸣的局面由于车位的税收处理比较敏感因此各地还是要遵循当地的规定下面小编 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
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