二会计核算单位其实除了国家有关部门的立项房地产成本核算才是真正的核算项目土地增值税暂行条例实施细则第八条规定土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算例如大连市地方税务局关于进一步加强土地增值税清算工作的通知大地 ...
2022-07-08 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条规定因采取其他方式均无法送达现将安徽民生置业有限公司税务处理决定书宿税一稽处202224号予以公告送达本公告自发布之日起满30日即视为送达国家税务总局宿州市税务局第一稽查局二0二二年七月六 ...
2022-07-06 来源：协同财税网
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问房地产企业取得施工企业开具的建筑服务发票备注栏未注明项目名称和地址能否在计算土地增值税时扣除？答国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号第五条规定营改增后土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的 ...
2022-06-30 来源：协同财税网
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前言在房地产交易流转过程中会产生各种各样的交易税比如契税所得税增值税印花税这几种税都是单一系数的税种但还有一个税由于其税率高算法复杂等原因而对交易环节的总税赋数值影响很大甚至会影响该房产交易的进行这个税就是土地增值税土地增值税因频频在税企之 ...
2022-06-27 来源：协同财税网
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一土地增值税定义土地增值税定义土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋不包括以继承赠与方式无偿转 ...
2022-06-22 来源：协同财税网
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不可小觑的土地增值税前言无论这是个黄金时代还是白银时代这首先得是个依法纳税的时代房地产企业一旦对税务的理解产在了偏差则可能面临税务滞纳金行政罚款甚至还可能面临刑事犯罪追查等相关法律问题这可能会对企业的成长造成溃败性的打击本文从土地增值税的概 ...
2022-06-20 来源：协同财税网
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近期我们在工作中遇到这样一个问题客户一次性取得土地约1000亩历时10多年的时间分五期开发约100万平方米住宅商业酒店式公寓地下车位等等业态齐全仅建设规划许可证就N多个项目庞大滚动式开发拉扯的时间更长像这么一个巨型项目在土地增值税清算时应该 ...
2022-06-16 来源：协同财税网
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问题荆州市的房地产企业开发销售的项目中包含了有产权的地下车位请问在计算土地增值税时有产权的地下车位是否分摊土地成本？是否有政策依据还是地方执行口径？答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下第一根据中华人民共和国土地增值税暂行 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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一纳税人能提供发票但不能确认评估价格案例1A公司系某市非房地产企业属于增值税小规模纳税人2021年5月转让一处2016年5月购入的仓库取得转让总收入800万元其外购时增值税普通发票上注明价税合计金额380万元但是现在不能确认评估价格那么A公 ...
2022-06-14 来源：协同财税网
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国家税务总局贵州省税务局关于公开征求贵州省土地增值税清算管理办法征求意见稿意见的通知为维护纳税人合法权益根据中华人民共和国税收征收管理法及实施细则和土地增值税有关规定我局拟对贵州省土地增值税清算管理办法贵州省地方税务局公告2016年第13号 ...
2022-06-11 来源：协同财税网
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