为了加强土地增值税征收管理服务规范清算工作流程统一清算工作标准实现清算管理一体化国家税务总局广东省税务局发布了国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程自2019年7月1日起施行现将国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程以下简称 ...
2022-06-01 来源：协同财税网
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土地增值税对于企业尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种也是综合性很强的一个税种其计算过程涉及增值税城建税契税印花税等多个税种同时它也是企业所得税税前可以扣除的税种房地产企业土地增值税的清算方面开发成本的发生分摊及性质的认定在实务中都 ...
2022-05-30 来源：协同财税网
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一扣除原则土地增值税作为房地产企业的重头大税备受税务机关和企业的观注土地增值税税前扣除应遵循四大原则真实性原则实际支付原则合法有效凭证准确合理分摊案例房产企业签订虚假合同虚增基础设施建设费A房地产公司财务资料公司一二期项目中用于基础设施建设 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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房地产企业需要注意同样是房产转让旧房转让土地增值税的计算规则与新建房尾房有明显的区别A房地产公司2015年某商业大厦项目土地增值税清算时有2万平方米商业面积企业出租未计入已售面积会计核算由开发产品转为投资性房地产2022年5月因资金紧张已将 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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乐清市嘉鸿房地产开发有限公司纳税人识别号91330382551758643P我局依法对你单位送达税务事项通知书虹综税通2022032号因采取其他方式无法送达根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定现公告送达以上文书本公告自 ...
2022-05-25 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产企业来讲是一个税负较大专业技术较强综合性更强的一个税种在清算过程中对扣除的政策了解不透掌握不全面对清算的结果对造成很大的偏差今天我们主要来探讨一下关于土地增值税计算过程中税金如何扣除以及账务应该如何处理房地产企业项目在进行 ...
2022-05-24 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产开发企业中税负比较中的一个税种随着近些年地价不断攀升土地成本在房地产开发项目成本中占比越来越大土地成本在各个业态之间如何分摊也极大的影响了土地增值税的计算缴纳今天和大家分析土地成本主要分摊方法和每种方法适用的范围一土地成本 ...
2022-05-20 来源：协同财税网
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房地产企业开发一个房地产项目从项目立项初期一直到项目的整体竣工甚至到完成商品房销售的整个过程需要大量的资金支持因此房地产企业在进行房地产项目开发时较多情况下需要借贷资金而借贷资金所产生的借贷资金利息的多少以及可以税前扣除金额会直接影响房地产 ...
2022-05-18 来源：协同财税网
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房地产开发企业取得土地使用权开发建设房地产项目可能基于诸多原因导致项目无法启动中途停滞进而由政府将土地收回根据城市房地产管理法之规定城镇土地收回又可分为有偿和无偿两种方式对于政府有偿收回土地土地补偿款较土地取得和开发成本更高的情况企业是否需 ...
2022-05-16 来源：协同财税网
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前言在实践中棚户区改造回迁安置房项目有的是开发商自己主导有的是政府主导;有的是政府回购安置回迁户有的是对社会公开销售为此有的可以成为保障房性质有的就只是商业开发现有土地增值税预缴政策并未对棚改项目回迁安置进行特别安排仅规定保障房不预征土地增 ...
2022-05-16 来源：协同财税网
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