问我公司取的工程款发票发票服务名称标明项目名称备注栏标明工程地点没有标明项目名称已在服务名称注清能否按照国家税务总局公告2016年第70号规定在土地增值税成本中扣除？回复根据国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公 ...
2021-06-18 来源：协同财税网
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问房地产企业一个项目中既建有商品房又建有安置房项目完工进行土地增值税清算时是否需要同时清算还是只清算商品房如果同时清算安置房的销售收入怎么计算？谢谢！答复机构河南省税务局答复时间2021-06-10您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信 ...
2021-06-17 来源：协同财税网
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基本情况及存在争议一基本情况甲房地产公司实施企业分立甲公司存续新设乙公司分立过程中将甲公司某项目中的商业地产整体分出过户到乙公司该商业地产在发改委立项时要求甲公司自持不得分割销售在企业分立前该商业地产已经独立办证并且对外出租二存在争议在企业 ...
2021-06-16 来源：协同财税网
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土地增值税作为地产行业的独有税种具有税额占比大清算规则复杂持续周期长的特点因此各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破而忽视了基于税务机关征管办法进行内部管理的重要性因此基于国家 ...
2021-06-15 来源：协同财税网
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问题内容领导您好！我是池州市一房地产企业我司开发的一个项目前期我司非人防地下车位准备出售给业主但该举措被当地政府叫停当地政府在政府网站信息公开目录公开回复:我县住宅小区车库均规划为公共车库以协议书方式约定一次性收取车位使用转让费车位租赁金行 ...
2021-06-07 来源：协同财税网
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你好我司是德阳市房地产开发公司请问公司缴纳的基础设施配套费是否需要缴纳契税？个人认为根据中华人民共和国契税法中华人民共和国主席令第五十二号规定契税的计税依据一土地使用权出让出售房屋买卖为土地房屋权属转移合同确定的成交价格包括应交付的货币以及 ...
2021-06-03 来源：协同财税网
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最近财税评论Lawping学习和发布了一些地方土增税或房产管理的政策是自己学习的一个过程也为读者提供一点各地政策口径的启发今天主要谈谈对2016年厦门市土地增值税清算管理办法中第三十九条一项条款的想法公共配套设施转为企业自用或用于出租等商业 ...
2021-05-28 来源：协同财税网
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疑问甲公司账目上就是有一块土地别的没有其他资产要卖给乙公司想采取一次性股权转让的方式来规避巨额土增税是否可行？答复如果自然人所在企业的股权里面仅仅只有房屋土地这些不动产在采取一次性股权转让的情况下或者股权转让金额等同于土地房地产的评估值根据 ...
2021-05-24 来源：协同财税网
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一般而言房地产企业进入尾盘清算环节后可供税务筹划的空间已经非常有限但这不意味着在此阶段的税务筹划工作就显得毫无疑义的结合沥呕君多年来参与企业财税咨询工作的实际经验来看房地产企业若能在此阶段进行必要的税务安排的话虽不能与项目早期介入税务筹划所 ...
2021-05-22 来源：协同财税网
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土地增值税作为地产行业的独有税种具有税额占比大清算规则复杂持续周期长的特点因此各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破而忽视了基于税务机关征管办法进行内部管理的重要性因此基于国家 ...
2021-05-19 来源：协同财税网
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