近期我们在工作中遇到这样一个问题客户一次性取得土地约1000亩历时10多年的时间分五期开发约100万平方米住宅商业酒店式公寓地下车位等等业态齐全仅建设规划许可证就N多个项目庞大滚动式开发拉扯的时间更长像这么一个巨型项目在土地增值税清算时应该 ...
2021-04-01 来源：协同财税网
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A企业原在郊区有块地长期闲置旁边的B企业经与A企业商议借用该荒地建员工宿舍约定20年后连房带地归还A企业10后随着城市的发展C房地产公司以1.5亿收购了该地块经协商最终A得到1.1亿B得到0.4亿这里的问题是AB公司是否要缴土地增值税？如何 ...
2021-03-30 来源：协同财税网
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房地产公司受让取得在建工程发票的加计扣除留言时间2021-03-13答复时间2021-03-19答复单位江苏省税务局对房地产开发企业购买在建工程继续建设再转让时土地增值税清算的扣除项目中仅允许对开发成本的增量部分即继续建设投入部分加计扣除由 ...
2021-03-29 来源：协同财税网
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请问房开企业开发房屋所使用土地在项目竣工验收之前缴纳的城镇土地使用税可以计入开发成本在计算土地增值税时扣除吗？国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据中华人民共和国土地增值税 ...
2021-03-26 来源：协同财税网
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视同销售是否需要纳税调整？您好请问我们公司将自产产品作为试用装免费送给潜在客户用于市场推广会计上我们直接将这部分支出按照账面成本计入了销售费用在企业所得税汇算清缴的时候如何进行纳税调整？在申报表中又该如何填写呢？2月19日～3月11日不少纳 ...
2021-03-26 来源：协同财税网
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问题我公司系房地产开发公司2016年4月拍得一块土地面积50000平方米支付土地出让金2亿元该块地分三期开发2021年3月第一期A项目土地增值税达到可清算条件该项目由可售物业含普通住宅非普通住宅不可出售的公共配套自用房产等三部分构成其中普通 ...
2021-03-25 来源：协同财税网
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问1普通标准住宅优惠政策执行问题;请问开发的一栋楼中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅是否可以享受普通标准住宅免征土地增值税优惠政策？若可以享受的话计算分摊普通标准住宅与非普通标准住宅的扣除项目增值额按建筑面积依据吗？2从事房地产开发的 ...
2021-03-23 来源：协同财税网
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无偿移交产权配套项目指的是单独立项能够明晰相关产权的项目随着房地产调控的进行针对房地产的管控也越来越全面越来越细化但就目前而言房地产依然是地方财政和金融行业的重要利润来源同时区域性招商引资对于房地产行业也依然存在相当依赖2019年主要原因一 ...
2021-03-20 来源：协同财税网
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请教房企一次性拍一块地其中包括了商业用地及住宅用地在拍卖合同上没有细分各自单价及金额在土地增值税清算时是否允许按使用年限折算？谢谢！浙江省税务局2021-03-15浙江12366中心答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所提供的信 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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问我公司取得土地时土地出让协议约定在正常开发商品房以外需要有一部分房屋以政府确定的价格转让给政府用于回迁房转让价格低于市场价格的差额能否作为取得土地的成本在土地增值税前扣除答转让价格低于市场价格属于价格明显偏低但其原因系政府确定价格可以视为 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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