问题1转让土地使用权土地增值税能否核定征收？答复内容根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定七土地增值税的核定征收房地产开发企业有下列情形之一的税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
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用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线红线内土地面积就是取得使用权的用地范围是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线通常情况下房地产项目成本都应该发生在用地红线范围内但特殊情况可能会有红线外支出和成本发生这些成本能否在土地增值税清算 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
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1司法拍卖中一切税费由买家承担是否包含企业所得税土地增值税问题内容司法拍卖中标的物转让登记手续由买受人自行办理所涉及的一切税费及其可能存在的物业费水电等欠费均由买受人承担是否包括企业所得税土地增值税？司法拍卖的税款时间为法院出具的成交确认书 ...
2021-04-21 来源：协同财税网
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咨询对象安徽省税务局留言时间2021-04-08问题内容一家纺公司有一块工业用地一块商业用地现因生产经营需要将商业用地及地上在建工程以公司分立的形式分出去做房地产开发分立公司被分立公司受同一股东控制请问分立新设的开发公司是否可依财税2009 ...
2021-04-14 来源：协同财税网
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问股权收购是否需要缴纳土增税？内容拟一次性转让目标公司100%股权目标公司的资产主要是房屋和土地构成是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税？目标公司依然存续房屋及土地所有权仍属于目标公司只是股东发成变更答企业股权变更一般不会发生土地权 ...
2021-04-13 来源：协同财税网
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1股权收购是否需要缴纳土增税内容拟一次性转让目标公司100%股权目标公司的资产主要是房屋和土地构成是否会视同转让房屋和土地从而被征收土地增值税？目标公司依然存续房屋及土地所有权仍属于目标公司只是股东发成变更回复单位国家税务总局东莞市税务局回 ...
2021-04-13 来源：协同财税网
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土地增值税是一个诸侯混战的税种总局的暂行条例静静的在高处悬挂20多年姿势一直未变各省因土地增值税暂行条例实施细则的授权制定具体办法而竞相争艳逐渐成就了土地增值税为争执税目录01.土地增值税预征率02.土地增值税核定征收率03.土地增值税清算 ...
2021-04-07 来源：协同财税网
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土地增值税清算中不同业态成本分摊问题清算中共同成本分摊应采用什么方法？清算中商铺与住宅成本是否应一致？成本分摊方法的选择对土地增值税清算税负具有十分重要影响不同的选择可能导致的土地增值税税负不一样关键点一企业如何选择分摊方法需要在不同业态以 ...
2021-04-02 来源：协同财税网
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在国家减税降费和对房地产企业限购限贷金融政策下房地产企业经济不景气地方财力捉襟见肘房地产企业在土地增值税缴纳清算中存在少缴纳土地增值税的内在冲动行为为了防止土地增值税流失税务机关重点稽查以下土地增值税成本列支项目稽查重点一未按照开发项目正确 ...
2021-04-01 来源：协同财税网
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