01什么情况征土增税土地增值税暂行条例土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋不包括以继承赠与方式无偿转让房地产的行为纳税人符合下列条件之一的应当进行土地增 ...
2022-08-02 来源：协同财税网
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问样板间售楼部装修等费用土地增值税清算时是否可以扣除国家税务总局河南省税务局回复一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号规定……第六条计算增值额的扣除项目一取得土地使用权所支付的金额二开发土地的成本费用三新建房及配套设施的成 ...
2022-08-01 来源：协同财税网
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问题内容1为整合现有公司资源2在母公司的主导下将公司厂房产权按账面净值划转给母公司旗下全资孙公司3划转双方均为同一母体控制下的100%的全资子公司和孙公司鉴于以上情况请教总局以上交易双方的土地增值税是否免征的谢谢！答复机构税务总局江西省税务 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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当前经济环境下除了少数一线城市外房地产普遍呈现下行走势;房地产滞销严重三道红线加剧了融资难度因此开发企业应尽力开源节流维系资金链正常运转企业在预售房地产时如果能够降低土地增值税预征率将有效减轻企业资金压力以河南为例河南省地方税务局关于明确土 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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房地产无偿划转是否属于土地增值税征税范围一直是一个争议性话题否定派主张根据土地增值税暂行条例转让房地产并取得收入才需缴纳土地增值税无偿划转未取得收入不属于征税范围肯定派则主张根据土地增值税暂行条例实施细则只有以继承赠与方式无偿转让房地产才不 ...
2022-07-28 来源：协同财税网
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资产划转是企业并购重组的一种常用方式对涉及不动产的资产划转是否缴纳土地增值税存在较大的争议笔者结合税收政策和实际案例进行梳理分析以期对纳税人有所帮助一资产划转的定义资产股权划转是指对100%直接控制的居民企业之间以及受同一或相同多家居民企业 ...
2022-07-26 来源：协同财税网
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近期总有不少小伙伴们咨询工业厂房的相关税收政策与房地产开发企业相比工业厂房的销售有没有什么不同呢今天我们来探讨一下!工业厂房是用于工业生产过程中的房屋除了用于生产的车间还包括其附属建筑物如配电房供水房排污和设备物资储存等配套房屋都属于工业厂 ...
2022-07-26 来源：协同财税网
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预提费用一般而言常见于企业所得税领域日前一项土地增值税清算审核意见书引发关注其中税务机关认定企业的预提费用未实际发生不允许计入扣除项目金额调增了企业的土地增值税本文即从此出发从税法原理角度讨论土地增值税领域预提费用的扣除问题以期更好地保护纳 ...
2022-07-22 来源：协同财税网
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房地产开发企业开发项目所发生的开发间接费在列支与归集中一直是企业与税务部门都关注的焦点由于开发间接费与管理费用销售费用财务费用存在归集口径与扣除标准的差异致使企业在归集上人为操控的因素较多今天就和大家解析一下房地产开发企业开发间接费税前归集 ...
2022-07-21 来源：协同财税网
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近年来模拟清算正逐步成为房地产开发项目双方合作喜欢的一种模式那么何为模拟清算顾名思义模拟清算就是未达到正式清算条件时在达到双方约定的一个时点或条件后通过模拟的方式来测算未来项目清盘时的结果提前实现一方的退出由于模拟清算成为合作开发过程中的一 ...
2022-07-19 来源：协同财税网
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