一2026年土地增值税核心政策摘要解读误区前先明确2026年土地增值税核心政策要点剔除所有过时条款贴合最新征管要求为后续误区辨析奠定基础一核心扣除原则土地增值税扣除项目需遵循真实发生与项目相关凭证合规三大核心原则仅可扣除取得土地使用权所支付 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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随着一铺养三代商业地产高光时代的一去不复返商铺写字楼空置率企高持有收益率下降若干自然人业主选择了出售但是早期购置的商业地产因地段好购置成本低等原因业主出售价格远远高于购置成本增值大涉及税种多商铺写字楼转让的税负较重为此本文以案例方式解析自然 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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总结临沧市税务局稽查局通过房地产网签备案数据与纳税申报差异预警结合银行资金流水全链条交叉比对精准锁定临沧XX房地产开发有限公司设置内外两套账伪造账簿及记账凭证将大量售房款存入账外个人账户在账簿上不列或少列收入并隐瞒尾盘项目收入该企业近五年共 ...
2026-05-13 来源：协同财税网
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在土地增值税清算中无产权车位的处理涉及收入确认成本扣除及地方政策差异需谨慎处理建议如下1判定无产权车位的法律性质权属归属无产权车位通常属于人防工程或公共配套设施产权归开发商或全体业主所有转让形式开发商多以长期租赁使用权如20年或附赠形式转让 ...
2026-05-12 来源：协同财税网
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中华人民共和国企业所得税法第十八条规定企业纳税年度发生的亏损准予向以后年度结转用以后年度的所得弥补在清算环节财政部国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知财税200960号第三条进一步明确企业清算的所得税处理包括依法弥补亏损 ...
2026-05-11 来源：协同财税网
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提问我们公司计划转让一处位于同县区内的旧房听说增值税法实施后在不动产所在地不再预缴增值税和附加税费了而是改在机构所在地申报那我们在计算这笔转让业务的土地增值税时原来可以扣除的附加税费现在还没实际缴纳还能不能扣除呢？回答答根据国家税务总局财产 ...
2026-05-11 来源：协同财税网
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在企业的资金运作中借款是常见的融资方式而借款产生的利息支出如何处理是企业财务决策中的重要问题利息支出的资本化与费用化选择不仅会影响企业的财务报表和利润水平还会对企业的税务负担和长期发展产生深远影响本文将深入探讨资本化利息与费用化利息的区别影 ...
2026-05-09 来源：协同财税网
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近期上市公司华夏幸福发布的一则公告引发市场关注公告显示河北省廊坊市中级人民法院已受理对该公司进行预重整并指定司法重整清算组担任临时管理人临时管理人决定采取公开方式招募意向重整投资人旨在引入实力雄厚的重整投资人通过增量资金和资源协调推进预重整 ...
2026-05-09 来源：协同财税网
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房地产开发企业开发新建住宅的过程中根据规定需要为向供热公司统一支付新建住宅首次供热热费供热公司向房地产企业开具供热发票那么房地产开发企业支付的首次供热热费是计入开发成本还是期间费用呢？土地增值税清算时可以扣除吗？我们先来看河北省房地产企业支 ...
2026-05-09 来源：协同财税网
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在河北省电子税务局开具建筑服务类数电票时系统默认土地增值税项目编号为选填项无红星*必填项只有三项不填无法开票1.建筑服务发生地2.建筑项目名称3.跨地市标志总局文件只认项目名称+发生地从来没有必须填土地增值税项目编号才允许扣除的全国性硬性规 ...
2026-05-08 来源：协同财税网
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