国家税务总局公告2016年70号关于土地增值税收入确认第一条其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额但第四条土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入因为销项税额中是收入—土地出让金1 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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关于印花税的扣除在财税字199548号中解释印花税在管理费用中扣除所以不应在税金扣除但是财会201622文件中把印花税调整到税金及附加科目管理费用中已经不包括了现在是否可以扣除？税务总局内蒙古自治区税务局2021-01-06您好！您提交的问 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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房地产企业利用地下设施修建了地下车库并将该车库转让取得收入根据财税200931号文件第三十三条规定利用地下基础设施形成的停车场所作为公共配套设施进行处理请问文件中所称作为公共配套设施进行处理是否指该车库无论是否对外销售均一次性计入开发成本待 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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您好我是一家房地产企业现在遇到两个疑惑烦请解答一是国税发2006187号第四条第二款房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费建筑安装工程费基础设施费开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的地方税务机关可参照当地建设工程造价管 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
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土增税清算前的准备工作关系到清算税负的高低对清算结果有决定性的影响做好清算前期准备工作就是要做到心中有数有的放矢一清算资料务必详尽在准备阶段务必收集详细的清算资料并同时设计至少两个以上的清算方案通过税收筹划选取对企业最有利的一个清算方案并全 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国增值税暂行条例中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知财税201636号国家税务总局公告2016年第18号财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知财税201832号等文 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
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一什么情况下交土地增值税？一般规定1土地增值税对有偿转让国有土地使用权的行为征税对出让国有土地使用权的行为不征税政府出让土地的行为及取得的收入不在土地增值税的征税之列！土增对企业单位和个人等经济主体转让国有土地使用权的行为征税2土地增值税既 ...
2021-01-06 来源：协同财税网
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关于将视同销售回迁安置房收入确认为拆迁补偿费后其视同销售部分拆迁补偿费是否允许在计算销售额时扣除？答复机构江苏省税务局答复时间2019-08-06答您好！根据国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函2010220号第六条第一款的规 ...
2021-01-04 来源：协同财税网
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随着生活水平提高汽车每户占有率逐年提高停车难问题凸显为解决停车问题现在小区规划有车位配比要求一般为每户0.7--2之间地下车库建设成本高销售去化周期长资金回笼较慢会造成资金沉淀对房地产企业资金回收造成较大影响最近企业财务人员咨询地下车库成本 ...
2021-01-04 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条转让国有土地使用权,地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税土地增值税宣传提纲倒是有明确的字眼产权转让说明土 ...
2021-01-04 来源：协同财税网
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